Edificio TRK

Este edificio residencial de cuatro plantas fue concebido a partir de una premisa clara del cliente: obtener el mayor número posible de viviendas por nivel sin renunciar al confort ni a la calidad espacial. Para ello, la distribución interior fue cuidadosamente estudiada, dando lugar a apartamentos optimizados con cocinas abiertas y ventilación natural, que aportan una mayor sensación de amplitud y bienestar.

La planta baja alberga dos amplios locales comerciales que pueden funcionar de forma independiente o integrarse en un único espacio. Sus accesos se ubican en sentido opuesto al ingreso de la torre residencial, garantizando mayor privacidad para los residentes y una organización eficiente y flexible que responde a las diferentes dinámicas de los usos comercial y residencial.

Cada planta residencial ofrece tres tipologías de apartamentos. La unidad de mayor tamaño dispone de dos dormitorios y aproximadamente 56 m²; la unidad central cuenta con un dormitorio y 29 m²; y las unidades laterales ofrecen un dormitorio y alrededor de 34 m². Además, todas las tipologías cuentan con propuestas adaptadas para personas con movilidad reducida, atendiendo a criterios de accesibilidad universal.

Las viviendas del primer nivel incorporan terrazas privadas que incrementan el valor del inmueble y mejoran la calidad de vida de sus habitantes. Las condiciones climáticas locales también desempeñaron un papel fundamental en el proyecto, influyendo tanto en la selección de materiales como en la incorporación de estrategias de ventilación cruzada para favorecer el confort ambiental.

La estructura del edificio utiliza un sistema de mampostería estructural de bloques de hormigón. Una rigurosa modulación optimizó el proceso constructivo, redujo costos y se convirtió en un elemento esencial de la expresión arquitectónica. La mampostería vista, protegida mediante impermeabilización y pintura, dialoga con las losas de hormigón aparente y las ventanas verticales modulares, dando lugar a una arquitectura sobria, eficiente y profundamente vinculada al modernismo regional.